Kas ir stabils stāvoklis finansēs?

MBS pūls ir vērtspapīrs, kas ir nodrošināts ar hipotēkām, kas iegādātas no bankām un iekļautas vērtspapīros investoriem. Šāda veida ieguldījumu fondos parasti ietilpst dzīvojamie īpašumi, bet hipotēkas no komercīpašumiem dažkārt tiek apvienotas arī vērtspapīros. Pēc ieguldījuma pūlā MBS pūla īpašnieks iekasē procentus un pamatsummas maksājumus par komplektā iekļautajām hipotēkām. Lai gan MBS kopfonds var nozīmēt stabilus un paredzamus ienākumus, ekonomiskās izmaiņas un riskantu hipotēku komplekti var padarīt dažus MBS fondus kaitīgus ieguldījumus. Parasti MBS pūlus emitē ar valdību saistītas organizācijas, kas garantē, ka investori saņem savlaicīgu samaksu par ieguldījumu atdevi.

Kad hipotēku kopums sasniedz līdzsvara stadiju, maksājumi kļūst statiski, un MBS īpašnieks var precīzāk paredzēt, cik lielā mērā procentu likmju izmaiņas ietekmēs viņa atdevi. Procentu atdeves summu, ko saņem ieguldītājs, sauc par ienesīgumu. Ja hipotēkas devējs sāk maksāt papildus par hipotēku, lai samazinātu atlikumu, MBS pūla īpašnieks piedzīvos samazinātu ienesīgumu, jo viņam būs mazāki procenti par hipotēku. Ja hipotēkas devējs veic papildu maksājumus par hipotēku, to sauc par “saīsinājumu”, ja viņš maksā vairāk nekā prasītais ikmēneša atlikums, un par “priekšapmaksu”, ja viņš samaksā visu hipotēkas atlikumu.

Stabila stāvokļa ekonomika ir ekonomikas teorija, kas liecina par tādas ekonomikas pieņemšanu, kuras mērķis ir efektīvi uzturēt sevi. Šāda veida ekonomikas teorija ir pretstatā biežāk sastopamajām teorijām, kas apgalvo, ka ekonomiskā labklājība ir atkarīga no izaugsmes. Līdzsvara stāvokļa ekonomikas piekritēji uzskata, ka ekosistēmai ir ierobežoti resursi, tāpēc visefektīvākais resursu izmantošanas veids ir tos vienmērīgi sadalīt. Stabilas ekonomikas pretinieki apgalvo, ka izaugsmes apturēšana padarīs nabadzīgās pasaules daļas pastāvīgi nabadzīgas.