Termins “30 dienu paziņojums” parasti tiek lietots saistībā ar nekustamo īpašumu. Tas kalpo kā oficiāls rakstisks paziņojums, lai norādītu, ka īrnieks plāno atbrīvot īpašumu vai ka saimnieks vēlas, lai īrnieks aiziet. Šo terminu nereti lieto arī darbavietā, kad darbinieks paziņo uzņēmumam, ka grasās aiziet, lai uzņēmums varētu pieņemt darbā un apmācīt aizvietotāju.
Kad īrniekam jāpaziņo saimniekam
Kad īrnieks plāno izvākties no īres mājas vai dzīvokļa, par īres līgumu uz gadu parasti ir nepieciešams brīdinājums vismaz 30 dienas iepriekš; tomēr tas var atšķirties, un dažās vietās ir nepieciešams brīdināt 60 dienas pirms nomas līguma beigām. Papildus tam, ka lielākajā daļā reģionu tas ir likums, paziņošana tiek veikta arī kā pieklājība. Tas dod saimniekam laiku atrast jaunus īrniekus, kā arī ļauj īrniekiem, kuri tiek lūgti atstāt, iespēju atrast jaunu mājokli. Ja paziņojums tiek sniegts mēnesi pirms nomas termiņa beigām, nevienai pusei nav jānorāda iemesls. Ja īrnieki tomēr plāno lauzt īres līgumu, tad uzteikuma nosacījumi var kļūt sarežģītāki un var tikt prasīti līgumsodi vai citi maksājumi.
Īrniekiem par to jāpaziņo 30 dienas pirms nākamā īres maksājuma veikšanas, lai izvairītos no papildu vai daļējiem maksājumiem. Parasti īrnieks ir atbildīgs par jebkuru īres maksu 30 dienu laikā pēc tam, kad paziņojis saimniekam, ka viņš vai viņa izvācas. Piemēram, ja īre parasti tiek maksāta mēneša 1. datumā un īrnieks iesniedz paziņojumu 15. datumā, viņam/viņai ir jāsamaksā īre līdz nākamā mēneša 15. datumam. Ja īrnieks aizbrauc 1. datumā un jauns īrnieks ievācas pirms 30 dienu beigām, saimniekam ir jāatmaksā iepriekšējam iemītniekam visa nauda, kas samaksāta par dienām, kad otrs īrnieks dzīvoja mājā; saimnieks nevar iekasēt īri divreiz.
Paziņojums pēc nomas termiņa
Īrnieka brīdinājuma termiņš parasti ir vismaz vienāds ar to, cik bieži ir jāmaksā īre. Citiem vārdiem sakot, kad īrnieks īrē māju katru mēnesi, viņam vai viņai parasti ir jābrīdina 30 dienas iepriekš, kad tiek pieņemts lēmums par pārcelšanos. Ja mājoklis tiek īrēts katru nedēļu, parasti ir nepieciešams 7 dienas iepriekš. Nepieciešamais laiks parasti tiek norādīts īres līgumā starp iemītnieku un izīrētāju. Īrniekiem drukātā veidā jāpaziņo saimniekam, skaidri norādot datumu, jāizveido kopija un jānogādā tā tieši saimniekam vai līzinga birojam, lai saņemtu parakstītu kvīti.
Saimnieku paziņojums
Ja saimnieks izmanto 30 dienu brīdinājumu vai “paziņojumu par izstāšanos”, tas norāda, ka īrniekam ir viens mēnesis, lai aizietu. Ir vairāki iemesli, kāpēc namīpašnieks izdod šādu dokumentu, sākot no nepieciešamības pārveidot konstrukciju un beidzot ar īres līguma pārkāpumiem no īrnieka puses. Retos gadījumos saimnieks var iesniegt 3 dienu brīdinājumu par izstāšanos vai izlikšanas paziņojumu, ja tiek dokumentēti rupji nomas līguma pārkāpumi. Ar 30 dienu brīdinājumu lielākajai daļai namīpašnieku nav jānorāda iemesls, un juridiski parasti īrnieks nevar darīt neko, lai paliktu ilgāk.
Situācijas, kad starp saimnieku un īrnieku nav noslēgts īres līgums, var būt sarežģītākas. Reģionālie tiesību akti var norādīt, ka ir nepieciešams noteikta veida paziņojums, taču tas tā nav katrā jurisdikcijā. Ja nav vienošanās, 30 dienu paziņojums var nebūt vajadzīgs, taču tas joprojām ir jāizdod kā pieklājības veids starp īrnieku un saimnieku.
Izkārtojums un formāts
Šāda veida dokumentiem ir diezgan vienkāršs formāts, un tas bieži tiek sagatavots vienkāršā valodā. Tukšas veidnes ir pieejamas tiešsaistē un no dažiem juristu speciālistiem, un parasti tajās ir iekļauti gan īrnieka, gan saimnieka vārdi, kā arī tā nosacījumi. Ikvienam, kas izmanto veidni, ir jāmeklē veidne, kas ir īpaši sagatavota jurisdikcijai, kurā viņš vai viņa dzīvo. Ja ir jāmaksā papildu nomas maksa vai kādai pusei ir sagaidāmas noteiktas darbības, tad dokumentā šī informācija ir jānorāda konkrēti.
Paziņojums par darba aiziešanu
Atšķirībā no īres pārtraukšanas paziņojums par darba attiecību pārtraukšanu parasti ir daudz neformālāks. Bieži vien tā ir vienkārša vēstule, ko darbinieks raksta uzņēmumam vai vadītājam, kurā viņš strādā, un kurā paziņots par darba attiecību pārtraukšanu. Var norādīt iemeslus, taču tas nav obligāti, lai gan tajā jānorāda gan vēstules, gan darba līguma noslēgšanas datumi. Parasti tas nav juridisks dokuments vai to pieprasa likums, taču tas tiek uzskatīts par profesionālu pieklājību un var palīdzēt uzturēt pozitīvas attiecības starp personu un bijušo darba devēju.
SmartAsset.