Kas ir apgrūtinājuma atcelšana?

Darbuzņēmēji un mehāniķi bieži uzņemas risku, piekrītot sniegt pakalpojumus saviem klientiem. Viņi var veikt apjomīgu darbu klienta labā un pēc tam saskarties ar klientu, kurš maksā novēloti vai vispār nemaksā. Daudzās jurisdikcijās ķīlas tiesības ir līgumslēdzēju, mehāniķu un piegādātāju aizsardzība pret nemaksāšanu. Ja klienti zina, ka šie cilvēki var apķīlāt savu īpašumu, viņiem ir mazāka iespēja aizturēt maksājumu.

Atteikšanās no apgrūtinājuma parasti norāda, ka puse ir pilnībā samaksājusi un atbrīvo klientu no visām īpašuma aizturēšanas tiesībām un piegādātāja, darbuzņēmēja vai mehāniķa prasībām. Ja, piemēram, darbuzņēmējs nomaina personas skapjus, viņš var veikt periodiskus maksājumus vai saņemt visus maksājumus, kad viss darbs ir paveikts. Ja klients atsakās viņam maksāt, viņš var ciest būtiskus zaudējumus iegādāto preču, kā arī pabeigtā darba dēļ. Ja pasūtītājs nemaksā, darbuzņēmējam ir iespēja uzlikt apgrūtinājumu savam īpašumam.

Kad klients ir samaksājis visu naudu, ko viņš ir parādā piegādātājam, darbuzņēmējam vai mehāniķim, viņš parasti saņems parakstītu atteikumu no apgrūtinājuma. Šī atteikšanās būtībā atsakās no piegādātāja, darbuzņēmēja vai mehāniķa tiesībām noteikt apgrūtinājumu klienta īpašumam nemaksāšanas dēļ. Ja klients nesaņem parakstītu apgrūtinājuma atkāpšanos, viņam var rasties risks, ka īpašumam tiks uzlikts apgrūtinājums, pat ja viņš ir pilnībā samaksājis nolīgtajam vai piegādātājam.

Personai bieži tiek ieteikts saņemt atbrīvojumu no apgrūtinājuma no katras neatkarīgās puses, kas strādā pie viņa projekta, kā arī piegādātājiem, kas piegādā piegādes projektam. Piemēram, ja personai ir četri līgumslēdzēji no dažādiem uzņēmumiem, kas strādā pie viņa projekta, viņam projekta beigās var būt nepieciešams iegūt četrus atsevišķus atteikumus no apgrūtinājuma. No otras puses, ja persona strādā ar vienu uzņēmumu, kas nosūta vairākus darbiniekus, nevis apakšuzņēmējus, klientam var būt nepieciešams tikai viens atbrīvojums no šī uzņēmuma.

Neatkarīgi no tā, vai personai ir nepieciešams piegādātāja atteikums no apgrūtinājuma, var būt atkarīgs no tā, kā projekts tiek apstrādāts. Ja, piemēram, preces tiek piegādātas uz projekta vietu, neatkarīgi no tā, kas tās paraksta, klientam var būt nepieciešams parakstīts piegādātāja atteikums no apgrūtinājuma. Tas ir saistīts ar faktu, ka piegādātājs zina, kur preces tika izmantotas, un var pieprasīt atpakaļ savas preces vai naudu no klienta, ja darbuzņēmējs viņam nesamaksā. Tomēr, ja darbuzņēmējs ir saņēmis preces savā atrašanās vietā un piegādātājs nezina, kur preces tiek izmantotas, atsevišķa atteikšanās no apgrūtinājuma var nebūt nepieciešama.