Kas ir Freehold?

Noslēdzot līgumu par īpašumtiesībām, tuviniekam labdaris var piešķirt zemi pilnā lietošanā un valdījumā, ar līgumu atļaujot mīļotajam saglabāt īpašumu pārvaldībā, kamēr pastāv noteikti apstākļi. Piemēram, labuma guvējam var atļaut paturēt īpašumu lietošanā tik ilgi, kamēr viņš vai viņa izvēlas palikt vietējās teritorijas iedzīvotājs. Gadījumā, ja labuma guvējs izvēlas pārcelties uz citu valsti, lietošanas tiesības tiek uzskatītas par pamestām un īpašums tiks piešķirts citai personai.

Dažās valstīs īpašums ir pazīstams arī kā atklāts īres dzīvoklis. Šis termins tika lietots gadsimtiem pagātnē un dažkārt tika izmantots apgabalos, kur feodālās tiesības ļāva kārtīgi nodot īpašumu no tēva dēlam, paredzot noteikumus par dēla rīcību attiecībā uz īpašuma turēšanu. Noteikumi var likt dēlam atturēties no laulībām ar noteiktu jaunu dāmu vai jebkuru sievieti, kas saistīta ar ģimeni, kas tiek uzskatīta par nevēlamu. Kamēr dēls izvēlējās dzīvesbiedru no jebkuras citas ģimenes, piekļuve brīvajam īpašumam nebija apdraudēta.

Brīvā īpašuma jēdziens atšķiras no citiem mehānismiem, ko izmanto īpašu īpašumu lietošanas tiesību nodošanai. Atšķirībā no šīm citām metodēm, brīvais īpašums nenosaka lietošanas laika ierobežojumu. Tas ir pretstatā zemes dotācijām, kurās personām ir atļauts turēt īpašumu noteiktu laika periodu, piemēram, 50 gadus. Ar mūža īpašumu biežāk indivīdam tiek piešķirts lietojums līdz pat nāves brīdim. Daži vienkārši maksas noteikumi ļauj īpašumam palikt sākotnējā labuma guvēja pēcnācēju valdījumā, ja vien viņi ievēro sākotnējā līguma noteikumus.