Likmes aizsardzība ir noteikumu veids, kas ir atrodams lielākajā daļā aizdevuma līgumu veidu. Aizsardzība palīdz nodrošināt, ka aizņēmējs ir pasargāts no likmes paaugstināšanas laika posmā no aizdevuma pieteikuma iesniegšanas līdz aizdevuma apstiprināšanai un slēgšanai. Dažkārt pazīstama kā aizdevuma bloķēšana, šī pieeja atvieglo aizdevuma labākās iespējamās likmes iegūšanu, pat ja šobrīd tirgū ir diezgan lielas procentu likmju svārstības.
Viens no izplatītākajiem piemēriem, kā likmju aizsardzību var izmantot vislabākajā veidā, ir atrodams hipotēkas pieteikumā. Pieņemot, ka pieteikuma iesniedzējs vēlas iegādāties mājokli un viņam ir piedāvāta procentu likme, kas ir tuvu pašreizējai vidējai fiksētajai likmei šajā ģeogrāfiskajā apgabalā, likmes aizsardzības klātbūtne nozīmē, ka pat tad, ja hipotēkas pieteikuma izskatīšanas laikā šī vidējā likme palielināsies. , aizdevējs joprojām piemēros šo zemāko likmi pieteikuma iesniedzējam, ja un kad hipotēkas pieteikums tiks apstiprināts. Kā bonuss lielākā daļa likmju aizsardzības klauzulu pieļauj arī tā saukto floatdown, kas nozīmē, ka, ja šī vidējā likme samazināsies zem kotētās likmes, aizdevējs var apstiprināt aizdevumu ar šo zemāko likmi.
Likmes aizsardzības struktūra efektīvi ļauj aizdevuma pieprasītājam būt pārliecinātam par pieņemamas procentu likmes saņemšanu. Sliktākajā gadījumā apstiprinātā aizdevuma likme būs tāda, kas tika piemērota pieteikuma iesniegšanas dienā. Labākajā gadījumā aizdevējs apstiprinās aizdevumu un pagarinās parādniekam vēl zemāku likmi, padarot aizdevumu vēl labāku aizņēmējam.
Ir svarīgi atzīmēt, ka likumi un noteikumi par likmju aizsardzības struktūru dažādās jurisdikcijās atšķirsies. Dažās jomās šāda veida noteikumu iekļaušana ir obligāta, savukārt citās jomās likmes aizsardzība tiek uzskatīta par neobligātu. Tā kā šāda veida nodrošinājums var atšķirties starp pievilcīgas likmes bloķēšanu vai tās zaudēšanu, gaidot aizdevuma apstiprinājumu, patērētājiem vajadzētu veltīt laiku, lai noteiktu, vai likmes ir aizsargātas. Veltiet laiku, lai identificētu aizdevējus, kuri nodrošina šāda veida aizsardzību kā daļu no standarta aizdevuma pieteikumu pieņemšanas un apstrādes procesa, un izmantojiet to savā labā, lai pieteikuma iesniegšanas laiks sakristu ar pieņemamu likmi.