Kas ir mantotais īpašums?

Īsā atbilde

Mantotais aktīvs tiek izmantots, lai aprakstītu aktīvu kategoriju, kas ir bijusi organizācijas īpašumā tik ilgi, ka tā vērtība ir samazinājusies līdz tādai pakāpei, ka drīzumā tas var kļūt par uzņēmuma saistībām, nevis par aktīvu. Šo mantotā aktīva vērtības samazināšanos var izraisīt jebkurš mainīgs lielums, piemēram, vispārēji laikapstākļi un fizisko īpašību pasliktināšanās, kas notiek laika gaitā, kas ir vērtības samazināšanās, ko var izraisīt mainīgas gaumes un citi ārēji faktori. kas var attiekties uz konkrētu situāciju. Dažreiz, ja organizācija noteiktās situācijās patur šo īpašumu, mantotā līdzekļa īpašumā organizācija tajā laikā radīs zaudējumus.

Kā minēts, mantoto īpašumu var ietekmēt noteikti ārēji vai iekšēji faktori, nevis pašu aktīvu trūkums. Mantota aktīva ilustrācija ir redzama gadījumā, ja uzņēmumam ir vairākas mājas, kas ir iekļautas tā aktīvu sarakstā. Situācijā, kad mājokļu tirgū ir krahs, būs vērojams māju vērtības kritums. Piemērs varētu būt, ja uzņēmums, kuram pieder īpašumtiesības uz mājām, ir banka, un mājas ir izmantotas kā nodrošinājums noteiktas summas aizdevumiem un tika novērtētas par noteiktu summu, pamatojoties uz to vērtību uzplaukuma laikā. mājokļu tirgus. Mājas tad kļūtu par saistībām pret bankām, kad mājokļu tirgū būtu krahs, jo māju vērtība būtu nolietojusies — situācija var pasliktināties, ja šādi mājokļi nekad neatgūs iepriekš noteikto vērtību uzplaukuma laikā. tirgū.

Vairumā gadījumu organizācijas, kurām ir mantots īpašums, var nolemt samazināt savus zaudējumus un atbrīvoties no šādiem aktīviem, pirms tās sāk uzņemties saistības. Citos gadījumos organizācija var nolemt paturēt mantoto īpašumu neatkarīgi no samazinājuma vai iespējamiem zaudējumiem, lai izdevīgā laikā acīmredzamos zaudējumus pārvērstu peļņā. Tas varētu notikt, kad tendences mainās un šādi aktīvi atgriežas modē, izraisot to vērtības pieaugumu un iespēju gūt kārtīgu peļņu, tobrīd pārdodot aktīvus.

Īsā atbilde

Saistītie jautājumi