Terotehnoloģija ir sava veida lietišķā zinātne fizisko aktīvu darbības vērtību mērīšanai. Tas attiecas uz tādām lietām kā šo līdzekļu uzstādīšana, apkope un nomaiņa. Profesionāļi, kas ir iesaistīti terotehnoloģijās, aplūko uzņēmuma vai uzņēmuma materiālos aktīvus, piemēram, ēkas, aprīkojumu un transportlīdzekļus. Tie mēra, kā šie priekšmeti nodrošinās neto vērtību noteiktus gadus, līdz tie būs jāaizstāj.
Daļu no terotehnoloģijas sauc par dzīves cikla izmaksām. Dzīves cikla izmaksu aprēķināšanā var iekļaut uzmanību nolietojumam un citām ar nodokļiem saistītām vērtībām. Parasti dzīves cikla izmaksu aprēķinā tiek summētas visas pozitīvās un negatīvās vērtības, kas saistītas ar fizisko aktīvu noteiktā laika periodā, lai iegūtu neto rezultātu. Uzņēmumi izmanto šo neto vērtību, lai saprastu, kā īpašumtiesības uz kādu iekārtu vai citu fizisku aktīvu šajā laika periodā ietekmēs to peļņu.
Liela daļa no terotehnoloģijas ir uzturēšanas lomas un garantijas vērtības izpratne. Daudzām lielākām iekārtām un citiem fiziskiem aktīviem ir garantijas, ko piedāvā ražotājs vai pārdevējs. Terotehnoloģijā tiek pārbaudīts veids, kādā šīs garantijas nodrošina vērtību attiecībā pret prognozētajām izmaksām.
Profesionāļi, kas ir saistīti ar terotehnoloģiju, izmanto tā saukto vannas līkni, ko izmanto, lai norādītu iekārtu vai mašīnu atteices līmeni. Sava dzīves cikla sākumā precei var būt relatīva kļūme dažādu iemeslu dēļ, piemēram, ražošanas vai uzstādīšanas kļūdu dēļ. Pēc tam, kad prece būs pieradusi pie apkārtējās vides, tā neizdosies, līdz nolietošanās un novecošanās atkal sāks palielināties. Šī prognozētā atteices līmeņa forma, ja tā ir attēlota grafikā, atgādina vannu, kas ir arī tās nosaukuma iemesls.
Terotehnoloģija ir atšķirība starp visiem fiziskajiem aktīviem, kas uzņēmumam pieder, un citiem aktīviem, kas ir nemateriāli un nav saistīti ar darbības izmaksām. Parasti uzņēmumi glabā noteiktus fiziskus aktīvus ražošanai un koncentrē savu papildu kapitālu uz tādiem nemateriālajiem aktīviem, kas nerada lielākas pieskaitāmās izmaksas. Zinātne par fizisko priekšmetu novērtēšanu daudziem uzņēmumiem ir veids, kā pārvaldīt neizbēgamo un nepieciešamo fizisko iekārtu īpašumtiesības.
Pārdevēji saviem produktiem piemēro arī terotehnoloģiju. Tie ir tie paši produkti, kas kļūs par pircēju aktīviem, tāpēc arī pārdevēji var gūt labumu no tās pašas novērojumu zinātnes, lai uzzinātu vairāk par savu produktu vērtību citu rokās. Kopumā šāda veida analīze ir veids, kā uzņēmumi var sekot līdzi izdevumiem, kas saistīti ar lielu iekārtu vai cita aprīkojuma, kā arī biroja telpu un citu uzņēmuma fizisko daļu īpašumtiesībām.