Kas ir vispārējā likme?

Piemērs tam, kā tiktu piemērota vispārējā likme, ir pie īpašuma īpašnieka, kuram pieder īpašumtiesības uz vairākiem dažādiem dzīvokļu kompleksiem, kas atrodas dažādās pilsētas vietās. Tā vietā, lai novērtētu katru no šiem īpašumiem atsevišķi un piešķirtu prēmijas par katru no šiem kompleksiem, īpašuma apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējs novērtēs īpašumus kopumā, ņemot vērā katra kompleksa klasifikāciju, pamatojoties uz atrašanās vietu, noziedzības līmeni un citiem būtiskiem kritērijiem. Pēc tam pakalpojumu sniedzējs izveidos vienu likmi, kas attiecas uz visiem īpašumiem. Ja tarifs klientam ir pieņemams, līgumi tiek rakstīti un segums stājas spēkā.

Faktiski ir divi dažādi veidi, kā noteikt labāko vispārējo likmi konkrētam klientam. Viena pieeja ir izvēlēties augstāko vispārējo likmi. Tā vienkārši ir augstākā likme, kas tiktu piemērota jebkuram no īpašumiem, piemērojot šo likmi visiem īpašumiem. Cita pieeja ir izmantot vidējo vispārējo likmi, kas būtībā ņem vērā individuālās likmes un izmanto datus, lai iegūtu vidējo likmi un pārklājumu, kas attieksies uz visiem īpašumiem. Atkarībā no īpašumtiesību veida, to atrašanās vietas un biznesa kustības apjoma, kas notiek starp dažādiem īpašumiem, piemēram, pārvietošanās starp rūpnīcu un noliktavu, viena pieeja var būt izdevīgāka par otru.

Lai gan vispārējā likme sniedz noteiktas priekšrocības, šī pieeja nav ideāls risinājums katram scenārijam, kas ietver vairākus īpašumus. Lai noteiktu, vai vispārējā likme ir klienta interesēs, īpašumu īpašniekiem ir jāsalīdzina visas izmaksas, kas saistītas ar individuālo plānu uzturēšanu katrā saimniecībā, salīdzinot ar vispārējo pieeju. Atkarībā no īpašumu atšķirīgā rakstura, šo īpašumu izmantošanas veida un iesaistītajām vietām labāka stratēģija var būt laika atvēlēšana, lai iegādātos īpašuma apdrošināšanu katrai saimniecībai atsevišķi.