Ko nozīmē “Gazump”?

Klasiskā gazumpā divi cilvēki vienojas par saprātīgu cenu par kādu nekustamo īpašumu, noslēdz līgumu un uzsāk ilgstošu īpašuma apskati un pēdējā brīža sarunas, lai sagatavotos slēgšanai. Tad nāk trešā puse un piedāvā pārdevējiem vairāk par norunāto summu, un pārdevēji lauž līgumu ar pircējiem, lai izmantotu augstākas cenas priekšrocības. Lai gan šī prakse ne vienmēr ir nelikumīga, tā parasti tiek uzskatīta par ne pārāk pieklājīgu, ja vien abas puses bija godprātīgi risinājušas sarunas, pirms notika pārsteigums.

Pretlikumīgākajā gadījumā pircējs var tikt pieķerts krāpniecībā, kurā viņš vai viņa domā, ka drīzumā varētu rasties izplūdums, tādējādi spiežot pircēju piedāvāt augstāku cenu, lai izvairītos no īpašuma zaudēšanas. Šo krāpniecību parasti izdara neētisks pārdevējs, kurš lūdz palīdzību, lai pārliecinātu pircēju, ka kāds cits par īpašumu piedāvā vairāk. Ja pircējs var pierādīt, ka krāpniecības dēļ ir spiests piedāvāt vairāk, krāpniecības izdarītājam var būt juridiskas sekas.

Gazump visbiežāk tiek novērots nekustamo īpašumu tirgos, kur cenas pastāvīgi pieaug. Pārdevēja nevēlēšanās noformēt līgumu var liecināt par to, ka pārdevējs gaida augstāku cenu, un tam vajadzētu brīdināt pircējus par to, ka viņi, iespējams, slēdz darījumu ar kādu, kurš viņus labprāt izmetīs par augstāku cenu. No otras puses, pārdevēji var justies tiesīgi nodot savus īpašumus atpakaļ tirgū vai pieņemt citu piedāvājumu, ja viņiem šķiet, ka pircēji nerīkojas godprātīgi vai ka pircēji nepamatoti vilcinās.

Šķiet, ka šī diezgan interesantā vārda izcelsme meklējama 1900. gadu sākumā, kad tas pirmo reizi tika lietots, lai apzīmētu krāpniecību vai krāpšanu. Šķiet, ka šim vārdam ir jidiša izcelsme, tāpat kā daudziem citiem krāsainiem vārdiem angļu valodā, piemēram, “schmaltz”. Tomēr skaidra saikne ar jidišu nav noteikta. “Gazunder” ir “gazump” un “under” portfelis, kas datēts ar 1980. gadiem.