Īres garantijas apdrošināšana ir Apvienotajā Karalistē un vairākās citās valstīs piedāvātais apdrošināšanas veids, kas palīdz aizsargāt saimnieka ienākumus. Tas ir jāuzskata par atšķirīgu no īrnieka apdrošināšanas, ko varētu izmantot, lai segtu īpašuma zaudējumus tiem, kuri ir īrnieki, jo namīpašnieku īpašumā esošā mājokļa apdrošināšana nesedz īrnieku personīgo īpašumu. Tā vietā īres garantijas apdrošināšana var palīdzēt saimniekam, kuram kāds ir jāizliek no dzīvokļa par nemaksāšanu vai kurš zaudē maksājumu, kas nepieciešams, lai turpinātu maksāt par hipotēku vai paļauties uz ienākumiem.
Apvienotajā Karalistē ir daudz uzņēmumu, kas piedāvā īres garantijas apdrošināšanu, un atmaksas struktūra vai finanšu nosacījumi var atšķirties atkarībā no polises apjoma. Īpašuma īpašnieki varētu sagaidīt palīdzību saistībā ar juridiskajām nodevām, kas nepieciešamas īrnieka izlikšanai, un viņi var saņemt pilnu īres maksu, ja īrniekam ir finansiālas grūtības, piemēram, pēkšņi kļūstot darbā. Polisē ir jānosaka īres maksas maksāšanas laiks vai izlikšanas izmaksām atļautā naudas summa.
Uzņēmumi, kas piedāvā īres garantijas apdrošināšanu, bieži lūdz namīpašniekiem sniegt informāciju par īrnieku, kad viņš pārvācas dzīvot dzīvoklī vai dzīvoklī. Viņi var lūgt saimniekam veikt kredīta pārbaudi un pārbaudīt, vai persona ir nodarbināta un vai ienākumi ir tādi, kā norādīts. Tas palīdz samazināt zaudējumus gan saimniekam, gan apdrošināšanas sabiedrībai. Nepārliecinoties par stabiliem ienākumiem un kredītvēsturi, pastāv risks, ka īrnieks nespēs samaksāt īri.
Viena lieta, ko var sniegt īres garantijas apdrošināšana, ir palīdzēt namīpašniekiem aizsargāt savus īrniekus, kuri bez savas vainas var zaudēt darba iespējas. Daudzi namīpašnieki nesteidzas izlikt īrniekus, kuri pēkšņi zaudējuši darbu ne savas vainas dēļ. Viņi var izjust morālu pienākumu palīdzēt atbalstīt šos īrniekus un dot viņiem laiku, lai viņi atkal pieceltos kājās, nevis izliktu viņus, jo viņiem ir ļoti nepieciešami īres maksājumi. Īres garantijas apdrošināšana ļauj namīpašniekiem izdarīt to, ko varētu uzskatīt par morālu izvēli, jo viņu īres maksājumi tiek garantēti ar viņu polisi vismaz dažus mēnešus.
Otrs pozitīvais īres garantijas apdrošināšanas elements ir tas, ka tā parasti nav ļoti dārga un var sasniegt tikai aptuveni 5% vai mazāk no kopējiem īres ieņēmumiem. Īpaši nenoteiktās ekonomikās šis seguma veids var būt pievilcīgs. Tomēr tas nav pieejams visās valstīs.