Kas ir latentais defekts?

Parasti, pērkot jaunus produktus, cilvēki saprot, ka viņi pērk, apzinoties esošos defektus vai problēmas. Par jebkādiem bojājumiem vai citām problēmām pēc tam atbild pircējs. Tas ir balstīts uz pieņēmumu, ka gadījumā, ja precei bija patentēti defekti, pircējam bija iespēja no pirkuma atteikties. Tas viss mainās ar latentiem defektiem. Šajā gadījumā pircējs nevarēja zināt par defektu, jo, iespējams, bija nepieciešamas destruktīvas, neparastas vai darbietilpīgas pārbaudes metodes, lai to atklātu.

Dažos gadījumos pārdevēju var uzskatīt par atbildīgu par slēptiem defektiem. Aizsardzība pret latentiem defektiem bieži tiek ierakstīta pārdošanas līgumos, norādot situācijas, kurās pārdevējam būs pienākums nomainīt vai salabot bojāto objektu. Piemēram, ja tikko iegādātas automašīnas transmisija sabojājas pēc 161 km, izplatītājs, visticamāk, būs atbildīgs par šo slēpto defektu.

Ja līgumā nav klauzulas, kas īpaši attiecas uz slēptiem defektiem, pircējam var nākties veikt juridiskas darbības, lai atgūtu zaudējumus no pārdevēja. Šādā situācijā nolēmums var notikt vairākos veidos. Ja pircējs var pierādīt, ka pārdevējs zināja par defektu un to nav atklājis, tā ir maldinoša informācija, un pircējs, iespējams, uzvarēs. Tāpat, ja pārdevējs mēģina slēpt patentētu defektu, arī tā ir maldinoša informācija. Ja pārdevējs tomēr var pierādīt īstu nevainību vai viņš var pierādīt, ka pircējs ir zinājis par slēpto defektu, lietu var izlemt par labu pārdevējam.

Slēptie būvniecības defekti ir īpaši dārga defektu veida piemērs, kas var nomocīt dažus uzņēmumus. Vairākas apdrošināšanas sabiedrības faktiski piedāvā latentu defektu apdrošināšanu, nodrošinot aizsardzību apdrošinājuma ņēmējiem, piemēram, uzņēmumiem un ēku īpašniekiem. Šajā gadījumā apdrošināšana izmaksās, ja problēmas radīs latentais defekts, kompensējot pircējiem vai pārdevējiem zaudējumus, kas radušies sliktas būvniecības dēļ. Apdrošināšana parasti mudina klientu iesniegt prasību pirms apdrošināšanas prasības iesniegšanas, cerot, ka celtnieki atlīdzinās par zaudējumiem.