Kas ir ziedu saite?

Ziedu obligācija ir obligāciju emisijas veids, kas savulaik tika piedāvāts Amerikas Savienotajās Valstīs. Tiek uzskatīts par vienu no nekustamā īpašuma nodokļa paredzamo obligāciju piemēriem, un šāda veida ieguldījumu iespēju ideja bija kompensēt visus īpašuma nodokļus, kas varētu tikt aprēķināti par investora īpašumu pēc viņa nāves. Izmantojot ziedu obligāciju, emisijas termiņš beigtos pēc nominālvērtības, kad obligācijas turētājs mirs, tādējādi atbrīvojot ieņēmumus no obligācijas, lai palīdzētu nokārtot visus aprēķinātos īpašuma nodokļus.

Ziedu obligācijas mērķis padarīja to zināmā mērā unikālu, jo lielākajai daļai obligāciju emisiju ir noteikts minimālais laiks, kas obligācijai ir jātur, lai gūtu jebkāda veida peļņu. Izmantojot šāda veida emisiju, indivīds var iegādāties obligāciju, pēc sešiem mēnešiem aiziet no dzīves, un obligāciju varētu iemaksāt, lai palīdzētu nokārtot visus maksājamos īpašuma nodokļus. Ir svarīgi atzīmēt, ka atšķirībā no citām obligāciju emisijām pašizmaksas cenai nebija nozīmes skaidras naudas summai, kas bija pieejama īpašuma nodokļu nomaksai. Tā vietā pašreizējā nominālvērtība noteica naudas summu, kas galu galā tika nopelnīta no obligācijas.

Ar ziedu obligāciju privātpersonas radīja iespēju vismaz daļēji nokārtot visus īpašuma nodokļus, kas bija jāmaksā nāves brīdī. Tas nozīmēja, ka lielākā daļa mantojuma īpašumu galu galā nonāca mantiniekiem un citiem labuma guvējiem. Lietojot kopā ar cita veida finanšu pasākumiem, kas nodrošināja nodokļu atvieglojumus, ziedu obligācija bija efektīva, lai nodrošinātu, ka obligācijas turētāja nāves gadījumā tiek nodrošināti tuvinieki. Par to, cik lielā mērā ziedu obligācija sniedza būtisku palīdzību šajā darbā, tika apspriests vairākus gadus, un daži no tiem, kas turēja obligāciju, sniedza tikai minimālu atbalstu īpašuma nodokļu nomaksā.

Laika gaitā sāka parādīties citas stratēģijas īpašuma nodokļu pārvaldīšanai, izmantojot izmaiņas nodokļu likumos, lai palīdzētu samazināt īpašumu un šo īpašumu mantinieku slogu. Tā kā daudzi uzskatīja par efektīvākiem plānošanas līdzekļiem īpašuma nodokļu aprēķināšanai un maksāšanai, šāda veida obligācijas ASV nav emitētas kopš 1971. gada. Saskaņā ar lielāko daļu avotu pēdējo ziedu obligāciju dzēšanas termiņš beidzās 1998. gadā, kad kupons trīsarpus procentu apmērā. Pašlaik nav plānots atdzīvināt šo konkrēto obligāciju emisijas veidu, lai gan ik pa laikam rodas diskusijas par kaut kādas līdzīgas obligāciju programmas izveidi.