Kas ir dalības sertifikāts?
Īsā atbilde
Dalības sertifikāts ir finanšu dokuments, ko bieži izmanto, kad pašvaldības vai cita valsts iestāde izveido obligāciju emisiju. Tā vietā, lai maksātu procentus par obligācijām vai garantētu nominālvērtību projekta beigās, ieguldītājs saņem atdevi, pamatojoties uz nomas ieņēmumiem, kas saistīti ar piedāvājumu. Šī procesa izmantošana pašvaldībai var darboties ļoti labi, jo atbrīvos emitentu no ierobežojumiem attiecībā uz parāda apmēru, kas var rasties projekta gaitā.
Daudzām pilsētām līdzdalības sertifikāta pieeja obligāciju emisijai tiks izmantota pēc vienkāršas formulas. Obligāciju emisija tiek izveidota, lai finansētu sava veida kapitālieguldījumu celtniecību, kas atrodas pilsētas robežās. Tā vietā, lai būvniecības laikā objekts piederētu tieši, pilsēta būtībā iznomā objektu būvniecības periodā un veic nomas maksājumus. Kad maksājumu grafiks ir pabeigts, pašvaldība pārņem īpašumā pabeigto objektu.
Ieguldītājam dalības sertifikāts ir pierādījums par iesaistīšanos obligāciju emisijā. Dažu iemeslu dēļ nomas ieņēmumu daļas iegāde var būt pievilcīga alternatīva tradicionālākai obligācijai. Maksājumi investoram tiek veikti uz projekta darbības laiku, pamatojoties uz procentuālo daļu, kāda investoram ir nomas līgumā. Tas nozīmē, ka ieguldītājam nav obligāti jāgaida obligācijas dzēšanas termiņš, pirms viņš vai viņa sāk saņemt atdevi no ieguldījuma. Protams, dalības apliecības noteikumos norādītos maksājumus var atlikt uz vēlāku laiku projektā, ja investors vēlas saņemt lielākus maksājumus retāk.
Maz ticamā gadījumā, ja pašvaldība nepilda vienošanos, dalības sertifikāta nosacījumi nodrošina investoriem iespēju pārņemt kontroli pār objektu. Kad saistību neizpilde ir pabeigta un īpašumtiesību nodošana ir ieguldītāju rokās, viņi var rīkoties ar aktīvu pēc saviem ieskatiem. Tas ietver iespēju vai nu pabeigt iekārtu un pārdot to privātam investoram, vai arī izvēlēties apvienoties un izmantot pabeigto struktūru saviem mērķiem.
Saistītie jautājumi
- Kas ir obligāciju pilnvarnieks?Obligāciju pilnvarnieks ir finanšu iestāde, kuru obligāciju emitents ir pilnvarojis regulēt noteikumus un nosacījumus, …
- Kas ir obligāciju procentu izdevumi?Obligāciju procentu izdevumi ir summa, ko obligācijas emitents maksā ieguldītājiem par aizņemtās naudas lietošanu, un e…
- Kas ir obligāciju vērtēšana?Obligāciju vērtēšana ir process vai stratēģija, ko izmanto, lai noteiktu konkrētās obligāciju emisijas patieso tirgus v…
- Ko dara obligāciju tirgotājs?Obligāciju tirgotājs nodarbojas ar obligāciju preču pirkšanu un pārdošanu vai nu klienta vārdā, vai kā personīgo ieguld…
- Kas ir nomas grafiks?Nomas grafiks ir dokuments, kas ir pievienots nomas pamatlīgumam. Tās galvenā funkcija ir parādīt, kad un kādā apmērā j…
- Kādi ir dažādi uzņēmumu obligāciju fondu veidi?Korporatīvie obligāciju fondi ir kopfondi, kas satur dažādus parāda instrumentus vai obligācijas. Kopfondu uzņēmumi izv…
- Kas ir ilgtermiņa noma?Līzings ir līgums, ko noslēdzat, īrējot dzīvokli vai īrējot automašīnu; īres līgums parasti sastāv no rakstiska līguma,…
- Ko dara obligāciju parakstītājs?Sertifikāts par solījumu atmaksāt parādu ar procentiem, ko obligāciju emitents izdevis obligācijas pircējam, ir pazīsta…
- Kādi ir visizplatītākie pēkšņu sāpju krūtīs cēloņi?Pēkšņas sāpes krūtīs bieži var likt indivīdam pieņemt, ka viņam vai viņai ir sirdslēkme. Patiesībā ir vairāki dažādi ie…
- Kas ir portfeļa novirze?Portfeļa dispersija ir process, kas nosaka ar ieguldījumu portfeli saistītā riska vai nepastāvības pakāpi. Šīs novirzes…